TOULON

appartement

110 000 € *

À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - GRAND T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - CLARET (83100 TOULON) Situé dans le quartier recherché de Claret, au calme d'une rue en sens unique, cet appartement 2 pièces de 52 m² (loi Carrez) se trouve au 2 ème d'un petit immeuble bien entretenu datant des années 1960, comprenant 12 logements et 12 caves. Le bien est vendu avec un locataire en place depuis le 27 janvier 1999, occupant sérieux et à jour de ses loyers. Il s'agit d'un investissement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate. Descriptif : Entrée avec penderie Séjour lumineux Cuisine indépendante Chambre de 12,50 m² Salle d'eau avec WC Cellier Cave privative en sous-sol Informations complémentaires : Loyer actuel : 474 € hors charges Charges de copropriété : 70 € / mois Double vitrage Chauffage individuel électrique Climatisation DPE : classe D Pas de procédure en cours et pas de travaux a prévoir au sein de la copropriété Environnement : À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de la gare SNCF, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Contact : 06 19 51 49 03 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n°835 243 213. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr