TOULON

appartement

139 900 € *

Opportunité Mourillon - T2 sans vis à vis proche toutes les commodités À découvrir : ce T2 de 39,31 m² (loi Carrez), situé dans une résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseur et gardien. L'appartement, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et pratique, parfait pour divers projets. y compris profession libérale. Emplacement stratégique : Situé à 2 pas de la piscine chauffée de Port Marchand, ouverte toute l'année et offrant une superbe vue sur la mer. Cet appartement bénéficie également d'une proximité avec le port du Levant, de la base militaire et des facultés. Il allie tranquillité et accessibilité aux activités nautiques, aux plages, aux commerces, et aux transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Composition de l'appartement : - Pièce de vie lumineuse de 21 m², idéale pour se détendre ou travailler. - Cuisine indépendante de 6 m², parfaitement agencée pour préparer vos repas. - Chambre d'environ 9 m², cosy et fonctionnelle. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, d'environ 3 m². Le chauffage collectif (chauffage et eau compris) est inclus dans les charges mensuelles d'environ 100 €. Stationnement : De nombreuses places de stationnement gratuite disponibles au pied de l'immeuble. Idéal pour : - Un cabinet libéral, grâce à son agencement optimisé et son environnement calme. - Un investissement locatif, avec une demande locative forte dans le secteur. - Un logement étudiant, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Contact : 0619514903 Annonce publiée par un agent commercial RSAC DE TOULON 835243213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr