LA SEYNE SUR MER

appartement

150 000 € *

À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - TAMARIS / LA SEYNE-SUR-MER À seulement 500 mètres de la Corniche Bonaparte, du fort de l'éguillette et du littoral de Tamaris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 50 m² (loi Carrez), situé au 4e étage avec ascenseur. Un placement locatif sécurisé Le bien est vendu avec un locataire en place depuis le 1er novembre 2018, sérieux et toujours à jour de ses loyers. Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité stable sans gestion immédiate à prévoir. Descriptif du bien : - Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis - Cuisine indépendante - Chambre de 12,20 m² - Salle d'eau avec WC - Cave privative en sous-sol Informations complémentaires : - Loyer actuel : 535 € hors charges - Charges de copropriété : 85 €/mois - Double vitrage - DPE : classe D - Façade refaite en 2023 Aucune procédure en cours, ni travaux prévus dans la copropriété Situation géographique idéale : À 500 m de la Corniche Bonaparte, des forts historiques (éguillette, Balaguier) et du bord de mer Proche plages, transports, écoles, commerces Quartier prisé de Tamaris, au calme, tout en étant bien desservi Contact : 06 19 51 49 03 Annonce rédigée et publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 835 243 213. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr