Opportunité à saisir : Charmante maison de plain-pied avec climatisation réversible à St Maximin la Sainte Baume (83470)

Située dans le paisible quartier du Grand Rayol ( 83470), cette maison de type 4 est à vendre, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. Construite récemment et encore sous garantie décennale, cette propriété offre le parfait équilibre entre modernité et confort. Caractéristiques principales : Superficie de la parcelle : environ 442 m2 Volets électriques avec domotique pour un confort optimal Cumulus solaire pour des économies d'énergie Climatisation réversible gainable pour un climat intérieur parfait en toutes saisons Aucun travaux à prévoir Classe énergétique : DPE AA conforme aux normes 2012, garantissant une efficacité énergétique optimale Intérieur : Superficie habitable totale : 108 m2 (88 m2 maison + garage isolé et carrelé de plus de 20 m2 avec espace buanderie, accessible depuis la cuisine) Spacieux séjour lumineux de plus de 45 m2, ouvert sur une cuisine moderne 3 chambres, dont une avec salle de bain et douche privative Une deuxième salle d'eau avec WC Chaque chambre dispose d'un grand placard de rangement WC indépendant Extérieur : Belle terrasse de plus de 20 m2 devant le séjour, idéale pour les repas en plein air Cabanon pour du rangement supplémentaire Cadre campagnard, calme et verdoyant Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0619514903. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213