Exclusivité
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- Surface84 m²
- Pièces3
- Terrain295 m²
- Construction1948
Toulon Ouest – Maison T3/T4 avec jardin et garage – Travaux à prévoir
235 000 €
Les points forts
- Jardin – Garage – Potentiel – Rénovation
Descriptif du bien
À vendre – Toulon Ouest (Quartier Les Moulins)
Maison individuelle T3/T4 de 84 m² + jardin + garage – Travaux à prévoir
Construite en 1948, cette maison individuelle sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de 295 m² , dont 150 m² de jardin exposé plein sud en contrebas. La maison et le garage se trouvent au niveau supérieur tandis que le jardin reste au calme, Intimité du jardin facilement aménageable.
État actuel
Potentiel après rénovation
Quartier Les Moulins – Toulon Ouest.
À proximité : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers .
Contact: 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulon n° 835 243 213.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison individuelle T3/T4 de 84 m² + jardin + garage – Travaux à prévoir
Construite en 1948, cette maison individuelle sur deux niveaux est implantée sur une parcelle de 295 m² , dont 150 m² de jardin exposé plein sud en contrebas. La maison et le garage se trouvent au niveau supérieur tandis que le jardin reste au calme, Intimité du jardin facilement aménageable.
État actuel
- La maison, à l’origine T4, a été aménagée en plusieurs espaces indépendants, offrant aujourd’hui un potentiel intéressant pour une réorganisation complète afin de retrouver une configuration familiale.
- Les huisseries sont à refaire et la véranda existante nécessite des travaux ou peut être transformée en terrasse.
- Pour revenir à une maison individuelle, il faudra ouvrir deux murs, créer une cuisine et de réagencer les espaces.
Potentiel après rénovation
- Pièce de vie modulable
- Deux à trois chambres, selon vos besoins
- Véranda ou terrasse, selon projet
- Un garage, rare dans le secteur
- Maison sur deux niveaux offrant un agencement modulable
- Jardin au calme
- Garage
- Espaces modulables, à réorganiser selon vos envies
- Toiture refaite en 1998
- DPE : D
Quartier Les Moulins – Toulon Ouest.
À proximité : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers .
Contact: 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulon n° 835 243 213.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface84 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain295 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationToulon 83200
- Référence00114-B
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
