Maison plain-pied avec jardin et terrasse - Mar Vivo, La Seyne-sur-Mer

À quelques pas des plages de Mar Vivo, cette élégante maison de plain-pied de type 3 incarne un art de vivre résolument tourné vers l’extérieur. Jardin d’inspiration zen, vaste terrasse en bois et lumière méditerranéenne composent un cadre de vie rare, où calme et intimité s’imposent comme de véritables luxes.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des plages accessibles à pied, cette maison individuelle entièrement rénovée développe 63 m² de plain-pied sur un terrain paysager de 270 m², clos et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, le ton est donné : un environnement paisible, une atmosphère soignée et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par une superbe terrasse en bois de 40 m², dont environ 20 m² sont couverts par une pergola, véritable espace de vie estival tourné vers le jardin.

Le jardin, conçu dans un esprit zen et exotique, offre une ambiance apaisante et intimiste, propice à la détente tout au long de la journée. Un abri de jardin parfaitement intégré complète cet espace pour un stockage extérieur optimisé.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes et d’un accès direct au jardin. La configuration offre une réelle indépendance des espaces, idéale pour recevoir ou envisager une activité professionnelle.

Depuis le séjour, une mezzanine d’environ 22 m² (hauteur sous plafond d'environ 70 cm) complète le bien et offre un espace de rangement très appréciable.

La propriété bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage avec vitrage sécurité, volets roulants en aluminium, installation électrique récente et nombreux rangements.

Pensée pour un confort de vie optimal, elle dispose de deux accès indépendants : une entrée piétonne ouvrant directement sur le jardin et un accès véhicule permettant le stationnement de deux voitures à l’intérieur de la propriété.

Édifiée sur une parcelle permettant l’aménagement d’une piscine (sous réserve des autorisations d’urbanisme), la maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre à quelques minutes seulement de la Méditerranée.

Contact 06.19.51.49.03

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213