Exclusivité
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- Surface120 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain142 m²
- Construction1956
Maison traversante lumineuse avec jardin -Secteur calme Quimper
299 900 €
Les points forts
- 3 chambres + bureau - Garage - Jardin sud
Descriptif du bien
Découvrez cette maison pleine de charme, située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre historique de Quimper. Traversante et très lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et authenticité, tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies.
Vous profiterez d’une cuisine de 13 m², d’un salon-séjour traversant de 31 m², ainsi que d’un garage, d’une buanderie et d’un cellier. Le tout est complété par un jardin exposé plein sud.
La maison comprend également 3 grandes chambres et un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d’eau et 2 WC. La cuisine et certains éléments décoratifs conservent le charme des années 50, tandis que le parquet est en excellent état.
Les équipements récents (double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, chaudière gaz récente, électricité partiellement refaite) garantissent confort et sérénité.
Points forts :
Prix net vendeur : 282 900 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 000 €
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par sa luminosité, son ambiance familiale et son potentiel.
Contact : 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon 835 243 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vous profiterez d’une cuisine de 13 m², d’un salon-séjour traversant de 31 m², ainsi que d’un garage, d’une buanderie et d’un cellier. Le tout est complété par un jardin exposé plein sud.
La maison comprend également 3 grandes chambres et un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d’eau et 2 WC. La cuisine et certains éléments décoratifs conservent le charme des années 50, tandis que le parquet est en excellent état.
Les équipements récents (double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, chaudière gaz récente, électricité partiellement refaite) garantissent confort et sérénité.
Points forts :
- Maison traversante et très lumineuse
- Pièce de vie avec cuisine de 44 m²
- 3 grandes chambres avec penderie
- Un bureau
- Jardin exposé sud
- 2 WC et 2 salles d’eau
- Proximité des écoles, lycée, commerces et palais de justice
- Charme et authenticité des années 50
- Parquet en bon état et fort potentiel de personnalisation
Prix net vendeur : 282 900 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 000 €
Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par sa luminosité, son ambiance familiale et son potentiel.
Contact : 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon 835 243 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface120 m²
- Surface au sol142 m²
- Séjour43 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1956
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Terrain142 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationQuimper 29000
- Taxe foncière856 € /an
- Taxe d'habitation1 029 € /an
- RéférenceVM372
Détail des pièces
- Entrée6.45 m²
- Salle de bain5.01 m²
- WC1.53 m²
- Buanderie13.15 m²
- Dégagement0.73 m²
- Garage18.75 m²
- Cellier11.77 m²
- Palier 12.65 m²
- Piece de vie : séjour 31.01+ cuisine 12.6743.68 m²
- Chambre 111.83 m²
- Palier 22.65 m²
- Chambre 2 : 12.21 + 1.30 Sous- pente13.52 m²
- Chambre 3 : 14.56 + 0.83 Sous- pente15.36 m²
- Bureau : 7.57 + 11.12 Sous- pente18.69 m²
- Salle d'eau 7.46+ 3.34 Sous- pente11 m²
- Cours22 m²
- Jardin43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
