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- Surface107 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
T5 - 107 m² - Fort potentiel - Idéal famille - Toulon Mourillon
295 000 €
Les points forts
- Lumineux- Emplacement recherché
Descriptif du bien
T5 familial de 106 m² - Beaux volumes - Quartier du Mourillon
Situé au Mourillon, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement de type 5 de 106,76 m² Carrez, idéal pour une famille.
Un emplacement pratique au quotidien
Au pied de l’immeuble, vous bénéficiez de pistes cyclables, de commerces de proximité et d’un accès rapide aux établissements scolaires, du primaire à l’université.
Les plages ainsi que les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes.
Des volumes généreux et fonctionnels
L’appartement au deuxième étage se compose de :
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image.
Idéal résidence principale ou investissement
Convient parfaitement à une famille, avec possibilité d’optimisation pour un projet locatif ou de colocation.
Les atouts
Charges de copropriété : environ 250 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)
Dont environ 114 € / mois hors consommations énergétiques
Résidence bien entretenue
Stationnement facilité avec possibilité de location à proximité
Un bien offrant de beaux volumes, idéal pour créer un cadre de vie confortable à Toulon. À visiter sans tarder.
Contact : 06 19 51 49 03
Situé au Mourillon, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement de type 5 de 106,76 m² Carrez, idéal pour une famille.
Un emplacement pratique au quotidien
Au pied de l’immeuble, vous bénéficiez de pistes cyclables, de commerces de proximité et d’un accès rapide aux établissements scolaires, du primaire à l’université.
Les plages ainsi que les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes.
Des volumes généreux et fonctionnels
L’appartement au deuxième étage se compose de :
- Un double séjour lumineux d’environ 30 m²
- Une cuisine indépendante, moderne et déjà rénovée
- Une loggia fermée de 10 m²
- Trois chambres
- Cellier et buanderie
- Nombreux rangements
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image.
Idéal résidence principale ou investissement
Convient parfaitement à une famille, avec possibilité d’optimisation pour un projet locatif ou de colocation.
Les atouts
- Résidence sécurisée avec gardien
- Deux ascenseurs + monte-charge PMR
- Façade récente
- Pas de frais de copropriété à prévoir
- Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Charges de copropriété : environ 250 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)
Dont environ 114 € / mois hors consommations énergétiques
Résidence bien entretenue
Stationnement facilité avec possibilité de location à proximité
Un bien offrant de beaux volumes, idéal pour créer un cadre de vie confortable à Toulon. À visiter sans tarder.
Contact : 06 19 51 49 03
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Concierge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface107 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment18
- LocalisationToulon 83000
- Charges114 € /mois
- Taxe foncière1 940 € /an
- RéférenceVA2696
Détail des pièces
- Hall5.31 m²
- Cuisine ouverte sur balcon9.51 m²
- Balcon fermé10.05 m²
- Salon - salle à manger ouvert sur balcon28.97 m²
- Dégagement9.05 m²
- Chambre10.45 m²
- Chambre9.73 m²
- Chambre9.35 m²
- Cellier2.63 m²
- Salle de bain5.47 m²
- Buanderie5.03 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
