Exclusivité
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- Surface89.75 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement T4 vendu occupé – 3 chambres + balcon – Pont du Las
203 900 €
Les points forts
- Luminosité – Rénové – Loué – Calme – Balcon
Descriptif du bien
T4 VENDU LOUÉ – TOULON PONT DU LAS
Stationnement privatif
Toulon – Pont du Las, à proximité de la médiathèque
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien fréquentée de 6 appartements, cet appartement T4 vendu loué dispose de 89,75 m² habitables (83,75 m² loi Carrez).
Construit en 1960 et entièrement rénové en 2015, il bénéficie d’une très belle rénovation, d’un agencement fonctionnel et d’une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
Description
Contact: 0619514903
Annonce publiée par un agent commercial RSAC DE TOULON 835243213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Stationnement privatif
Toulon – Pont du Las, à proximité de la médiathèque
Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien fréquentée de 6 appartements, cet appartement T4 vendu loué dispose de 89,75 m² habitables (83,75 m² loi Carrez).
Construit en 1960 et entièrement rénové en 2015, il bénéficie d’une très belle rénovation, d’un agencement fonctionnel et d’une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud.
Description
- Séjour / cuisine ouverte de 37,65 m² donnant sur un balcon de 6 m²
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
- Salle de bains indépendante
- WC séparé
- Deux espaces distincts : pièce de vie et coin nuit
- Cave en sous-sol
- Place de stationnement dans la copropriété sécurisée possible
- DPE : B
- Double vitrage
- Volets roulants aluminium
- Climatisation
- Aucune anomalie électrique
- Appartement moderne, très bien entretenu
- Très lumineux et au calme
- Appartement vendu occupé
- Bail non meublé, signé le 10/04/2018, fin de bail le 08/04/2028
- Loyer mensuel : 1120 € hors charges, charges 50 €
- Indexation annuelle
- Locataire sérieux et stable, à jour de ses loyers
- Aucun congé délivré
- Petite copropriété → gestion simple
- Bien rénové → aucun travaux à prévoir
- Stationnement disponible
- Idéal investisseur recherchant un bien à bonne rentabilité
Contact: 0619514903
Annonce publiée par un agent commercial RSAC DE TOULON 835243213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface89.75 m²
- Séjour38 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationToulon 83200
- Charges50 € /mois
- RéférenceVA2640
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
