Exclusivité
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- Surface98 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1930
Toulon Ouest – 98 m² Art déco avec ascenseur, fort potentiel
195 700 €
Descriptif du bien
Toulon Ouest – Appartement Art déco Type 4 de 98 m² avec ascenseur
Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence Art déco calme et bien entretenue, cet appartement Type 4 de 98 m² séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel d’aménagement.
Il conviendra parfaitement à une habitation familiale, une colocation ou un usage professionnel.
Idéalement situé, à proximité immédiate du parking Q-Park Delaune et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare, base navale et axes autoroutiers.
Agencement :
La configuration offre également la possibilité de modifier certaines cloisons afin de créer un vaste espace de vie, selon les projets de l’acquéreur (sous réserve des autorisations usuelles).
Les atouts :
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, en cohérence avec un prix positionné au marché.
DPE : D
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon n° 835 243 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence Art déco calme et bien entretenue, cet appartement Type 4 de 98 m² séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel d’aménagement.
Il conviendra parfaitement à une habitation familiale, une colocation ou un usage professionnel.
Idéalement situé, à proximité immédiate du parking Q-Park Delaune et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare, base navale et axes autoroutiers.
Agencement :
- Cuisine dinatoire indépendante de 12 m² avec buanderie attenante (3,30 m²)
- Séjour indépendant de 20 m²
- Trois chambres spacieuses de 12 m², 13,7 m² et 14,5 m²
- Salle d’eau
- WC séparés
- Cave privative de 8,5 m²
La configuration offre également la possibilité de modifier certaines cloisons afin de créer un vaste espace de vie, selon les projets de l’acquéreur (sous réserve des autorisations usuelles).
Les atouts :
- Huisseries en double vitrage
- Volets roulants PVC
- Ascenseur
- Chauffage collectif (chaudière récente)
- Résidence calme avec patio arboré
- Cachet Art déco : grands volumes et belle hauteur sous plafond
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, en cohérence avec un prix positionné au marché.
DPE : D
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez le 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon n° 835 243 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Système d'alarme
- Surface98 m²
- Surface au sol109 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon4
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationToulon 83200
- Taxe foncière1 449 € /an
- Référence0147-2
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
