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- Surface69 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1963
T3 Vue Mer -Traversant - Balcon - Parking - Résidence sécurisée
297 000 €
Les points forts
- Au calme- Grand parc verdoyant- Ascenseur-
Descriptif du bien
À vendre - T4 aménagé en T3 traversant - Résidence calme et sécurisée
Situé dans le secteur recherché des Plaines , la seyne sud, cet appartement traversant de 69 m² au sol (58,19 m² loi Carrez) bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée jusqu’à la mer, sans vis-à-vis.
Au sein d’une résidence calme, sécurisée et arborée avec ascenseur, ce bien constitue un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire.
L’appartement se compose de :
Les atouts du bien
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC de Toulon n°835243213.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur recherché des Plaines , la seyne sud, cet appartement traversant de 69 m² au sol (58,19 m² loi Carrez) bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée jusqu’à la mer, sans vis-à-vis.
Au sein d’une résidence calme, sécurisée et arborée avec ascenseur, ce bien constitue un cadre de vie idéal en résidence principale comme secondaire.
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
- Une cuisine avec loggia fermée
- Double sejour
- Deux chambres avec rangements
- Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne
- WC séparés
- Une cave privative
Les atouts du bien
- Sans vis-à-vis
- Appartement traversant et lumineux
- Résidence calme avec grand parc privé ( rare sur le secteur)
- Façade rénovée
- Faibles charges
- Sol en travertin
- Double vitrage et volets roulants
- Tableau électrique neuf (2025)
- Chauffe-eau récent
- Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC de Toulon n°835243213.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
- Surface69 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationLa Seyne-sur-Mer 83500
- Charges130 € /mois
- Taxe foncière1 206 € /an
- Référence0165-3
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
