Exclusivité
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- Surface59 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
T3 traversant 58 m² lumineux - Centre Toulon - Ascenseur
182 000 €
Les points forts
- Centre-ville - 2 chambres - Faibles charges
Descriptif du bien
À vendre en exclusivité - T3 traversant lumineux avec ascenseur - Centre-ville Toulon (83000)
Au cœur du centre-ville de Toulon, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 58,41 m² loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur dans une belle résidence de style haussmannien entièrement rénovée en 2014, avec de faibles charges de copropriété. Offrant luminosité, confort et un emplacement idéal, ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ce bien se compose de :
Emplacement exceptionnel :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 19 51 49 0
Au cœur du centre-ville de Toulon, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 58,41 m² loi Carrez, situé au 3e étage avec ascenseur dans une belle résidence de style haussmannien entièrement rénovée en 2014, avec de faibles charges de copropriété. Offrant luminosité, confort et un emplacement idéal, ce bien est parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ce bien se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec cuisine aménagée
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un espace buanderie
- Des balconnets, apportant une belle luminosité et une ouverture vers l’extérieur
Emplacement exceptionnel :
- Situé dans une rue piétonne
- Proche des commerces, restaurants et marchés du centre
- À 5 minutes à pied du port de Toulon
- À proximité de la faculté de droit, de l’arsenal et de la gare SNCF
- Transports en commun et parkings à proximité
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 19 51 49 0
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface59 m²
- Surface au sol62 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationToulon 83200
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA2695
Détail des pièces
- Entrée -couloir-espace buanderie9.50 m²
- Séjour/ cuisine23.57 m²
- chambre 2+ placard11.48 m²
- chambre 1 + placard10.25 m²
- salle d'eau2.58 m²
- wc1.03 m²
- grenier15.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
