T3 vendu occupé - Rentabilité immédiate -Toulon Ouest

T3 vendu occupé - Toulon Ouest - Investissement locatif sécurisé

Appartement T3 de 50.26 m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, entièrement rénové en 2016, au calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux.

Vendu avec locataire en place – revenus immédiats
- Bail vide en cours depuis septembre 2019
- Aucun problème de paiement – locataire sérieux et stable

Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

Loyer : 620 € hors charges / mois
Résidence bien entretenue – secteur recherché – idéal pour un investissement serein et durable.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 06.19.51.49.03

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213