Spécial investisseur
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- Surface61.13 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2016
T3 loué - Bail non meublé -Toulon Ouest
145 500 €
Les points forts
- Lumineux- traversant
Descriptif du bien
T3 vendu occupé – Toulon Ouest – Investissement locatif clé en main
Dans le secteur recherché de Toulon Ouest, découvrez ce T3 traversant de 61,13 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, de l’arsenal, des commerces et des transports.
Investissement sans souci : appartement vendu loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Lumineux et agréable, exposition sud-ouest
Aucun travaux à prévoir
Le bien comprend également :
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE B / A).
Petite copropriété récente, bien entretenue, avec ascenseur et cave, idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.
Contact : 06 19 51 49 03
Dans le secteur recherché de Toulon Ouest, découvrez ce T3 traversant de 61,13 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate de la gare, de l’arsenal, des commerces et des transports.
Investissement sans souci : appartement vendu loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Lumineux et agréable, exposition sud-ouest
Aucun travaux à prévoir
Le bien comprend également :
- Une cave
- Une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété (+10 500 €)
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE B / A).
Petite copropriété récente, bien entretenue, avec ascenseur et cave, idéale pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande.
Contact : 06 19 51 49 03
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Surface61.13 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationToulon 83200
- Loyer de base890 € /mois
- Charges95 € /mois
- RéférenceVA2658
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
