Toulon - Beau T3 en résidence sécurisée avec cave et parking

À vendre - Appartement T3 lumineux -Toulon Ouest (83200)
 
En exclusivité, dans un secteur recherché de Toulon Ouest, à proximité immédiate de la gare, de l'arsenal, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement T3 traversant de 62,37 m2 Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, au calme.

 Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :
- une entrée avec grand placard de rangement,
- un séjour avec cuisine aménagée de plus de 20 m2,
- deux chambres, chacune avec placard (penderie + étagères),
- une grande salle d'eau avec douche à l'italienne,
- des toilettes indépendants avec WC suspendu et lave-mains.

Les prestations sont confortables : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, très bonne isolation (DPE C / A), cave en sous-sol.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisée dans la résidence (en supplément).
Petite copropriété bien entretenue, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour toute information ou visite, contactez-nous au 06.19.51.49.03.
Annonce publiée par un agent commercial - RSAC TOULON n° 835 243 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213