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- Surface42.7 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1820
T3 Lumineux Port Toulon - Rénové à Neuf - DPE B - Emplacement Premium
152 700 €
Les points forts
- Port, Corsica et transports à pied - bien clé en main climatisé,
Descriptif du bien
Idéalement situé sur le port de Toulon, à proximité immédiate de l’embarcadère Corsica et des transports en commun (bus au pied de l’immeuble), cet appartement profite d’un emplacement recherché.
Situé dans un immeuble ancien de caractère construit vers 1800, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 : plomberie, électricité, isolation des murs, sols et plafonds. L’appartement est comme neuf tout en conservant son cachet d’origine.
Appartement T3 de 42.70 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur).
Il se compose de :
Excellent DPE : B, rare dans l’ancien.
Faibles charges : 40 €/mois.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif type Airbnb grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces, des universités (fac de droit, site Dumont d’Urville), des écoles et des animations toulonnaises.
Contact : 06 19 51 49 03
Agent commercial RSAC Toulon n° 835 243 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
Situé dans un immeuble ancien de caractère construit vers 1800, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 : plomberie, électricité, isolation des murs, sols et plafonds. L’appartement est comme neuf tout en conservant son cachet d’origine.
Appartement T3 de 42.70 m² loi Carrez, situé au 4ᵉ étage sur 6 (sans ascenseur).
Il se compose de :
- Un séjour avec cuisine ouverte équipée (19,20 m²)
- Deux chambres (9,35 m² et 9,25 m²)
- Une salle d’eau avec WC (3,10 m²)
- Un cellier sur le palier (1,80 m²)
Excellent DPE : B, rare dans l’ancien.
Faibles charges : 40 €/mois.
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif type Airbnb grâce à son emplacement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces, des universités (fac de droit, site Dumont d’Urville), des écoles et des animations toulonnaises.
Contact : 06 19 51 49 03
Agent commercial RSAC Toulon n° 835 243 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresClimatisation, Digicode, Fibre optique
- Surface42.7 m²
- Séjour19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1820
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationToulon 83000
- Charges40 € /mois
- RéférenceVA2657
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
