Nouveauté
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- Surface39.26 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1990
T2 Duplex - Dernier étage – Mar Vivo – Plages à pied
131 000 €
Les points forts
- Beau balcon – Au calme – Proche plage
Descriptif du bien
T2 en Duplex lumineux – Dernier étage – Mar Vivo – La Seyne-sur-Mer
À deux pas des plages, des commerces de Mar Vivo, des écoles et des transports
Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T2 traversant et lumineux, situé au 1er , sans voisin au-dessus.
Caractéristiques
2e niveau : salle d’eau avec fenêtre, chambre + espace nuit avec fenêtre et Velux
✔ Exposition Sud
✔ Vue dégagée
✔ Appartement traversant, lumineux et calme
Les + du bien
Place de parking privative dans la résidence en supplément : 12 000 €
Prix : 131 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 125 300 €
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
Contact : 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon 835243213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr
À deux pas des plages, des commerces de Mar Vivo, des écoles et des transports
Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T2 traversant et lumineux, situé au 1er , sans voisin au-dessus.
Caractéristiques
- Surface : 32,93 m² Carrez
- Balcon fermé : 6,33 m²
- Surface hors Carrez : 3,47 m²
- Surface totale au sol : 42,7 m²
2e niveau : salle d’eau avec fenêtre, chambre + espace nuit avec fenêtre et Velux
✔ Exposition Sud
✔ Vue dégagée
✔ Appartement traversant, lumineux et calme
Les + du bien
- Duplex sur 2 niveaux → séparation des espaces
- Balcon fermé (3,46 m x 1,83 m) → véritable pièce de vie supplémentaire
- Faibles charges : 470 € / an
- DPE : D
- Appartement à rafraîchir → beau potentiel
Place de parking privative dans la résidence en supplément : 12 000 €
Prix : 131 000 € Frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Prix net vendeur : 125 300 €
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.
Contact : 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial – RSAC Toulon 835243213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresFibre optique
- Surface39.26 m²
- Surface au sol43 m²
- Séjour10 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Seyne-sur-Mer 83500
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière856 € /an
- RéférenceVA2667
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 300 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213
