Toulon – Studio 29,50 m² + cave 15 m² Loué – Investissement Rentable

Toulon – Quartier Claret – Studio de 29,50 m² vendu loué – Idéal pour investisseur

Situé dans le quartier prisé de Claret, à quelques pas de la gare, des transports en commun et des commerces, ce studio de 29,50 m² est au 1er étage d'une résidence construite en 1965. L'appartement se compose d'une pièce principale de 14 m² servant de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante de 7 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,35 m², d'un couloir avec espace de rangement de 4,75 m², ainsi qu'une cave de 15 m² en sous-sol.

Le bien est vendu avec un locataire en place, une étudiante présente depuis le 8 septembre 2022, avec un bail en cours. Le loyer mensuel est de 431,93 € hors charges, avec une provision sur charges de 22 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate.

DPE : Classe E
GES : Classe B

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0619514903.
Annonce publiée par un agent commercial RSAC de Toulon 835243213.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213