Toulon - Dernier étage avec terrasse et vue mer panoramique

Toulon - Dernier étage avec 3 balcons, vue mer panoramique et 95 m2 habitables Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 95,64 m2 (Carrez) au 8ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur vous offre une vue imprenable sur la baie de Toulon et les monts toulonnais. L'appartement bénéficie de 23 m2 d'espaces extérieurs .
 Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 95,64 m2 + 23 m2 d'espaces extérieurs +5 m2 de cave + local a vélo
- Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
- Chauffage collectif au gaz (chaudière changée en 2021)
- Interphone et visiophone installés en 2025 - Belle Hauteur sous plafond

Agencement :
- Entrée centrale desservant l'ensemble des pièces
- Double séjour lumineux de 31 m2 avec balcon
- Cuisine indépendante de 9 m2 avec balcon
- 2 chambres (17,23 m2 et 12,20 m2) avec rangements et balcon
- Bureau, salle d'eau, 2 WC avec petit extérieur

À prévoir : petit rafraîchissement intérieur.
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, 10 minutes de la gare et du port, avec arrêt de bus au pied de l'immeuble. Un bien rare à ne pas manquer, offrant volumes, luminosité et vue exceptionnelle.

Contact: 0619514903
Annonce publiée par un agent commercial RSAC DE TOULON 835243213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 835243213