Bureau à louer, 17 m² - Toulon 83000

Hyper centre de Toulon, en ZFU, RUE JAURES, location d’un bureau au sein d’un cabinet de professions libérales, activité psychiatrie exclusivement.
Dans un bel immeuble art déco, à usage mixte professionnel et habitation, un bureau individuel de 17m2, les autres bureaux étant déjà loués par 3 autres psychiatres.
Très lumineux, ce bureau dispose d’une grande ouverture sur balcon, d’une climatisation réversible et d’une cheminée décorative.EN parfait état.
L’ensemble du cabinet mesure environ 120 m2, il est situé au 5eme étage avec ascenseur, avec dérogation PMR.  A l’entrée un couloir sépare les différents bureaux et la grande salle d’attente commune. Une toilette, une salle de repas (petite cuisine) et une salle d’eau sont à disposition des médecins.
Libre de suite, bail professionnel de 6 ans.
Loyer CC et consommation comprises: mensuel 850 €  dont 70 € de provision pour charges : entretien annuel climatisation, charges immeuble dont escalier et ascenseur, côte part Taxe foncière et TEOM, consommation eau et EDF. Dépôt de garantie 780 €.
Honoraires à la charge locataire de 1123 TTC avec état des lieux d’entrée compris.

Honoraires de 1 123 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.