T4 avec balcon, dernier étage avec ascenseur

T4 traversant au dernier étage, secteur Bon rencontre, proche porte Malbousquet
Appartement d’environ 76 m2, très propre, au 8ème et dernier étage avec ascenseur (accès aux normes PMR).

Une grande cuisine avec emplacement lave-linge et lave-vaisselle, équipée de plaque de cuisson, meuble four et rangements, donnant sur salon avec balcon. Très belle vue, sans vis-à-vis.
Une salle de bain, une toilette séparée. 3 chambres dont 2 avec placards, un placard de rangement dans le couloir. Chauffage et eau chaude sanitaire individuel au gaz de ville, chaudière neuve, à basse consommation. Double vitrage dans l’ensemble du logement. Volets roulants.

Libre de suite. Loyer 1000 €/mois charges comprises, dont 122 € de provision pour charges comprenant : TEOM, entretien annuel chaudière pièces et MO, charges immeubles.  Dépôt de garantie 878 €. Honoraires de location à la charge du locataire 994 € dont 230 € d’état des lieux.

Attention, un garant est obligatoire, peu importe la situation professionnelle.

Possibilité de louer un garage dans l’immeuble.

Pour les visites : Mme BARRESI  06 21 28 85 38

Honoraires de 994 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 878 €/mois. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 878 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1698.00 € et 2298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.