Faux T3 rénové Place Louis Blanc, proche Faculté et Port

Très beau T2 bis (3 pièces) de 50 m², à deux pas du Port et de l’Arsenal, Place Louis Blanc.
Au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée non équipée ouverte sur le salon, d'une chambre avec espace dressing, d'une deuxième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et d'une salle d'eau avec douche, toilettes et emplacement lave-linge.
Libre de suite, loyer mensuel 702.86€ charges comprises, dont provision pour charges locatives 32€/mois. Eau et électricité indépendants. Dépôt de garantie 670€. Honoraires de location à la charge locataire 550 € dont 150€ d'état des lieux.
Garantie Visale vivement souhaitée (demande à effectuer sur www.visale.fr) ou Revenus 3 fois supérieurs au loyer charges comprises.
Pour les visites, contacter l’agence BARRESI au 04 94 61 51 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.