T1 Bis neuf, 4ème étage avec ascenseur, idéal étudiant ou jeune actif

Spécial étudiants ou jeunes actifs, T1 Bis de 36 m2, à deux pas du Port / Mayol / Facultés. Centre-ville piéton sans parking.
Au 4ème étage avec ascenseur, ce logement est composé d'une cuisine aménagée non équipée, d'une grande salle d'eau avec WC et d'un coin chambre spacieux
 
Loyer 488.63€ charges comprises, dont 40€ de provision sur charges (immeuble et Taxe enlèvement). Dépôt de garantie 448€. Honoraires d'agence 396 € dont 108 € d'état des lieux.

Visites exclusivement après étude dossier complet (www.dossierfacile.fr) incluant obligatoirement le certificat de garantie VISALE (www.visale.fr) et vos 2 derniers avis d'imposition 2026 & 2025 (ou ceux des parents avec rattachement au foyer fiscal).

Contactez l'agence BARRESI 04 94 61 51 13 ou 06 21 28 85 38

Honoraires de 396 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 448 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 448 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.