Magnifique T3, quartier St Roch, proche Chalucet et Arsenal

Magnifique T3 rénové aux très belles prestations, dans un vrai immeuble ART DECO de St ROCH, proche Chalucet et Arsenal, idéal militaires ou étudiants. Colocation adultes acceptée. Pas de parking.

Au 1er étage, logement de 69 m2 composé d'une entrée avec grand placard de rangement, grand salon ouvert sur cuisine aménagée non équipée, 2 chambres, une avec dressing l'autre avec placard, une buanderie et une salle d'eau avec meuble double vasque, toilettes séparées avec lave main. Cave en sous-sol, Volets roulants, double vitrage, bonne performance énergétique. Parking non payant sur rue ou parkings payant à proximité.

Libre de suite. Loyer mensuel 892 € charges comprises, dont provision sur charges locatives 50 €/mois (eau + copropriété + TEOM). Electricité à souscrire. Dépôt de garantie 842 €, honoraires de location à la charge du locataire 600 € TTC dont 207 € pour état des lieux.

Garantie Visale obligatoire (demande gratuite sur www.visale.fr)

Pour les visites, contactez l'agence BARRESI au 04 94 61 51 13. Privilégiez les contacts par téléphone.

Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 207 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 842 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.